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第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用。 第六，规费。规费主要包括以下方面： 1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交)。 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 第七，如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
申请条件 一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源） 二、房屋所有权证 三、工作、收入证明（夫妻双方） 四、户口薄（夫妻双方） 五、身份证（夫妻双方） 六、结婚证 七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
工程合同可以贷款，一般作为项目贷款进行操作。但有两点会对你有很大的制约性： 1、你作为承包商的资质及过去的项目完成情况， 2、发包方的实力是否雄厚（如政府项目一般容易容到资）。也就是看你是否有能力保质完成施工，以及项目发包方是否有能力竣工后按时付款。如果你认为上述两点你有一定把握，可咨询下建行或一些小银行，中、农、工一般不做这类业务。
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