房屋买卖的收据

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖押金收据怎么写
  

  定金收条中要有买方和卖方的基本信息、房屋位置、违约情况等等。具体内容有以下几点： 1、要写上买卖双方的信息，也就是卖方房产证上的名字以及身份证号码，要能够体现出定金是交给谁的。付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号，证明这个付款人就是你，定房子的人买房子的人就是这个人。 2、要写好二手房的房屋位置，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区X栋X室，面积是多少平方。在二手房定金收条上体现出房子的具体信息，说明你定的房子就是你所看的这一套房子。 3、要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。 4、在收据上最好要标注违约处理情况：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。具体事项见定金协议。这样可以对双发都起到一定的约束作用。 扩展资料： 购房者在交定金前应该注意了解房屋和卖房者的详细信息，要求中介公司或售房者出示真实有效的房产证、身份证及授权委托书等证件。 1、要求中介公司出示其与卖家之间就该房屋挂牌出售的委托协议，在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议，该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。

• 问房屋买卖纠纷如何收集证据？
  

  收集证据一般分为两个阶段，即房屋纠纷前后。在房屋纠纷发生之前，由于双方没有发生纠纷，收集往往更加方便和顺利；更容易收集准确反映交易内容的证据。一旦发生纠纷，证据往往难以收集，对方可能不配合。可以采用以下方式或途径收集：一是尽量与对方协商，与对方就已经发生的事情达成书面文件。二是采用私下录音的方式进行收集。但是，收集录音时，不能采用非法手段，如监听、威逼强迫等非法手段。《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条规定：以侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。因此，录音材料可以作为证据而不侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定。三是考虑思路，寻找知情证人作证，一般要求证人与双方无利害关系，这样的证言往往具有较高的证明力；当然，根据《民事诉讼法》的规定，证人作证必须出庭参加庭审，向法院说明自己知道的案件事实。否则，在实践中，通过书面证言或书面情况向法院提交证言的常见方式，其真实性和证明力基本不会得到认可。

• 问房屋买卖定金收据的格式是怎样的
  

  收条 今收到交来房款定金人民币(大写)元整，(小写)元，房屋成交价格为人民币(大写)元整，(小写)元，该房坐落于，房产证号，剩余房款办理过户手续时付清。 收款人： 日期：年月日

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  买卖房屋中介费收取标准

  3,563人已观看

• 0'54
  房屋买卖的起诉时效

  925人已观看

• 1'02
  买卖房屋的流程是什么

  3,054人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖收据有法律效力吗

  257人已浏览

• 
  房屋买卖收费标准

  364人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效的依据

  103人已浏览

• 
  农村房屋买卖的法律依据

  100人已浏览