50万的商住房交多少税，税率多少

2021-10-26

独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1、2％。同时没有户籍。没有企业。没有工作的个人购买第二套以上的普通住宅，税率为0．5％。个人房地产税应纳税额：个人房地产税应纳税额的计算，公式：应纳税额＝应纳税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应纳税建筑面积是指纳税人应纳税住宅建筑面积扣除免税面积后的面积。买新房和二手房不同，买50万套房子的费用如下：50万元乘以比例等于纳税金额。例如，权利税的1％是50万＊1％＝5000元。1、新房：权利税：90平方以下1％90平方到144平方1、5％144平方以上3％2套房3％。

相关法规

《中华人民共和国税收征收管理法》第六十条：纳税人有下列行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款：　（一）未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的；　（二）未按照规定设置、保管帐簿或者保管记账凭证和有关资料的；　（三）未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的；　（四）未按照规定将其全部银行帐号向税务机关报告的；　（五）未按照规定安装、使用税控装置，或者损毁或者擅自改动税控装置的。　纳税人不办理税务登记的，由税务机关责令限期改正；逾期不改正的，经税务机关提请，由工商行政管理机关吊销其营业执照。纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的，处二千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款