房产税应该按照哪些费用计算

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• 问安置房要交哪些税，税费是按照哪些标准计算的
  

  1、契税：购房90平方米以下1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：5元*每平方米（建筑面积） 5、登记费：85元（房产证和土地证工本费） 对方交的： 1、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）。

• 问税收滞纳金的计算应该按照什么计算
  

  1、在海关监督管理中，滞纳金指应纳税的单位或个人因逾期向海关缴纳税款而依法应缴纳的款项。在会计分录核算中，属于营业外支出。征收滞纳金是税收管理中的一种行政强制措施。在海关监督管理中，滞纳金指应纳税的单位或个人因逾期向海关缴纳税款而依法应缴纳的款项。在会计分录核算中，属于营业外支出。 2、按照规定，关税、进口环节增值税、进口环节消费税的纳税义务人或其代理人，应当自海关填发税款缴款书之日起15日内向指定银行缴纳税款，逾期缴纳的，海关依法在原应纳税款的基础上，按日加收滞纳税款0.05%的滞纳金。征收滞纳金，其目的在于使纳税义务人承担增加的经济制裁责任，促使其尽早履行纳税义务。 3、(一)滞纳金按每票货物的关税、进口环节增值税、消费税单独计算，起征点为人民币50元，不足人民币50元的免予征收。 (二)其计算公式为：关税滞纳金金额=滞纳关税税额×0.5‰×滞纳天数进口环节海关代征税滞纳金金额=滞纳进口环节海关代征税税额×0.5‰×滞纳天数。

• 问房改房交易按哪些计算税费
  

  简单的讲,个人所得税=(转让价格(比交易指导价低的以交易指导价为准)-房屋原值)*税率(20%)另外如果无法提供房屋原值的话,个人所得税=转让价格*(1%-3%)房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房需求交纳土地出让金，核算公式为：当年成本价×修建面积×1%/。

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