二手房过户需要交多少税

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• 问二手房过户需要多少税费
  

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问二套房二手房过户要交多少税
  

  二套房过户交的税包括： 1、买家需缴纳契税:房款的1.5%; 2、印花税:房价的0.1%，买卖双方平分费用; 3、交易费:6元平㎡，买卖双方平分费用; 4、买家需缴纳测绘费:1.36元㎡;权属登记费:80元; 5、买家需缴纳证件费:50元; 6、卖家需缴纳营业税:差价乘以5.5%(超过144㎡的不需要缴纳); 7、卖家需缴纳个人所得税:差价的20%。

• 问买二手房房屋过户需要交多少税费？
  

  1、：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要：公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

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