二手房过户需要多少税费

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• 问购房二手房过户一般需要多少税费
  

  根据你所说的情况，二手房过户，需要评估费用千分之6，依据住房评估价格缴纳印花税万分之五。手续费几百元，增值税5%（满2年可免）个税1%（满五唯一可免）契税，买家首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上3%契税。

• 问买二手房房屋过户需要交多少税费？
  

  1、：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要：公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

• 问二手房过户需要缴多少税
  

  房产转让税是3－5％的契税；20％的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的房屋，按5％的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）免征增值税；营业税5、55％，城建税，教育附加税，地方教育附加税；6元／平米的房屋交易费和80元的房屋产权登记费，二手房买卖应纳税。

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