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我国法律没有装修押金做出规定,但是物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定,严禁以保证金、押金等形式变相收费。根据《物业管理条例》...
1.装修合同违约金比例一般为合同标的的百分之二十到三十左右,具体应以双方的约定为准。 2.根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,...
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1,需要找有司法鉴定资质的第三方鉴定公司进行鉴定。 2,鉴定机构应当出具《质量鉴定报告》作为法律证据文书,承担法律责任。 3,鉴定费用与其他庭审费用应当由败诉方最终支付。 《住宅质量保证书》内,房开应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房开应按《住宅质量保证书》约定,承担保修责任。商品住宅售出后,委托物业管理等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。 依照法律规定,商品房保修期是从房开将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。正常使用情况下,各部位、部件的保修内容和保修期为:屋面防水3年;墙面、厨房、卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。
这个要根据小区物业的规定的: 1.小区入住率极低,像新房,就没有任何规定,你晚上半夜干活都行; 2.入住率高的话,小区物业不怎么严的一般规定非双休日8:00-18:00左右,双休日无声操作,但是时不时延长或托迟点时间,甚至周末做也无所谓的; 3.小区管理严的话,周末绝对不可有声操作,一般在可操作日也是有严格时间规定的,一旦发现违规操作,立马采取停电处理。总之,是根据小区和物业情况的。
装饰装修工程的验收流程一般为以下几点: 一、墙面装修验收,外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 二、地面外观检查 在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 三、水路 普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。 四、电路 电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。 五、吊顶 吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。 六、防水 在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
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