政府说：“以没有手续的理由要拆房”怎么办不被拆-法师兄

在中国特别在农村没有手续的房子很多不能都是非法建筑都要拆依照法律规定因历史原因和中国的现状确属百姓用于生活生产的房子即便没有手续征收搬迁时也要依法给予补偿我在全国打过许多这类官司征收拆迁时开发商以灭有手续为借口巧取百姓房产而自己牟利基本上都是百姓胜诉

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根据你们当时签订的协议，一般是要求手续完整证件齐全。...

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涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般...

（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）（6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号）（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件}；被拆迁房屋估价报告；对被申请人的补偿安置方案；申请人与被申请人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。（10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解/听证（专家委员会鉴定评估价格）。（11）下达房屋拆迁裁决书（15天）。（当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行）。裁决到期之日下达听证会通知书（7日内）。（12）申请强制拆迁。（行政强制拆迁申请书；裁决调解记录和裁决书；拆迁人的安置意见；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁房屋的证据保全公证书；给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明；关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示）（13）县政府下达限期迁出决定书（15天）。

一般情况下，如果征收方在拆迁过程中文件齐全，没有违法行为，那么即使拆迁户不同意拆迁，只要补偿标准合理，征收方就可以在法定时间内申请法院强制执行，法院允许后不管我们是否同意，房子还是会被拆。房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。

政府的强拆需要的手续如下： 1、向人民法院申请强制执行，提交强制执行申请书； 2、人民法院受理申请后进行审查； 3、符合法律规定的，人民法院作出强制执行的决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院的强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。