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农村的房子就是这样，有房子不一定有房产证，因为土地是集体所有，谁用了就用了没有谁管，但是只能是村里面的人有使用权。非本村户口是不能拥有使用权的，还有，有些是有房本的。这些是国家允许的自建房，并且是国家承认的。如果遇到拆迁是有赔偿的，前者就没有。现在拆迁出了好多问题就在这个本本上，闹得。这个本在农村是很难办下来的。有些特定情况下根本就不给办。比如马上就要站地了。
不能，随着国家土地改革的推进，各省土地确权的工作也接近尾声，国家针对宅基地盖房，限制越来越严格了。要知道的是，宅基地属于村集体财产，非该农村成员，是无权在宅基地上进行建房的。因为当你的户口迁出以后，你就脱离了村集体，所以无权再在该宅基地上建房了。
不愿意定是房屋拆迁啊，就是集体土地被征了就是农转非，买养老保险，应该不会只限于50岁以上，只要征地按照需要了一个人0.几亩的准则，就转多少个人。不要道听途说啊，到时候转发过500，小心被抓。具体政策不懂能够直接找乡镇的人问嘛。如果你家现在不是所有的土地被收了，或者说被收的土地数小于一个人那个基数乘以你们家的人数，肯定就不是全部农转非了。跟房没关系，房是宅基地，被征拆了不牵涉农转非，只牵涉赔偿或者还房。一个人具体是零点几亩各个地方不相同，不过都有限定的。
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