如何认定享受过福利分房,有没有相关的法律规定

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• 问法律规定卖房人如何收房款,有没有相关的法律规定
  

  1、买方支付了定金的，之后可以用定金抵扣房款。 2、可以协商先由买方按照一定比例支付首付款，在完成过户手续之后再付清剩余的房款。 3、双方在买卖二手房的时候也可以协商，在某个时间段由买方一次性支付全部房款给卖方，但此种操作相对来说风险比较大，实际采取这种方式的人比较少。

• 问农村离婚房屋如何分,有没有相关的法律规定
  

  在农村离婚，房屋如果属于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院判决。一般是将房屋归一方所有，然后房屋的所有权人对另一方进行补偿。

• 问离婚如何界定过错方,有没有相关的法律规定
  

  离婚界定过错方是如果一方在夫妻婚姻关系存续期间有与他人同居；虐待、遗弃家庭成员；重婚；实施家庭暴力等行为的，属于离婚的过错方；无过错方有权向人民法院起诉请求判决过错方进行损害赔偿。

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