法律规定卖房人如何收房款,有没有相关的法律规定

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• 问婚姻房产如何处理,有没有相关的法律规定
  

  婚姻房产的处理：如果房子是夫妻在婚后以共同财产购买，那么一般是由双方协议分割，协议不成的，由法院判决；如果房子是一方在婚前购买，但是婚后夫妻共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前购买的一方，购房人获得房屋所有权后要给另一方适当补偿。

• 问如何解除收养关系,有没有相关的法律规定
  

  收养关系的解除：双方当事人可以协议解除。或者如果收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。收养关系是父母子女的关系除了基于血缘关系发生外，可以基于法律行为即收养而发生的关系。

• 问房子延期交房如何维权有没有相关的法律规定
  

  房子延期交房的维权如下：买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。

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