中介违约怎么赔偿？

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• 问中介签合同违约怎么赔偿
  

  合同中违约承担的赔偿责任可以选择适用定金罚则和违约金条款，具体看合同约定，计算较小损失。建议先协商处理，无法协商走到诉讼阶段，可以主张违约金过高，请求法院适当降低，这方面法院有自由裁量权。 另，在中介签订了三方合同，中介是否尽到了如实告知的义务，确定合同的有效性，如果是无效合同或者可撤销的合同，你就可以到达减少损失的目的。

• 问中介违约赔偿标准
  

  购买房屋过程中，存在的风险很多；就您的情况，您作为买方因为中介的原因导致无法与卖方继续履行合同属于违约行为，卖方有权根据合同的约定要求您承担相应的违约责任； 当然，您的违约是由于中介的过失行为造成的，完全可以根据与中介之间的合同以及相关的法律要求中介承担对您的侵权或者违约责任。 卖方的违约求偿是否合理，需要结合您们之间的购房合同来确定。

• 问中介违约赔偿多少钱
  

  中介违约需要按照当事人约定的违约金金额进行赔偿，但当事人约定的金额限于实际损失的30％。违约方认为当事人约定的违约金金额不合理的，可以通过诉讼或者仲裁申请增减。

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