中介违约了该怎么赔偿

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• 问中介违约怎么赔偿中介合同书
  

  买卖方中介合同违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

• 问房产中介违约怎么赔偿
  

  一、中介有过错而且违约，根据中介合同的约定中介赔偿损失，如果没有赔偿数额约定，可以根据国家规定违约赔偿按照每天房屋交易总价万分之一赔偿损失和已支付房款的利息损失（卖房人已收房款由卖房人支付）。二、1.由于不是本人的原因造成的是中介拖延办理手续和业务外行行为的违约需要解除合同，2.本人如果在首付款中有定金的上家（卖房人）还要另行双倍返还给本人，本人如果不解除此买卖合同后患无穷，产权证拿不出、户口报不了无法请求政府主张合法权益，3.根据法律规定如果中介或上家把房屋再卖给其他人(第三人）并且已经产权证过了户，不能对抗第三人，第三人打官司要求搬出腾空房屋，法院不会支持，会判决搬出该房屋给第三人，付出的房款变成了债权。债务人是中介或卖房人，

• 问代理中介违约怎么赔偿
  

  中介违约承担的赔偿责任，合同中约定了的从约定，没有约定的，赔偿按照中介违约给另一方造成的实际损失计算，包括既得利益的损失和可得利益的损失，但是对于中介无法预见的损失无需赔偿。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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