到底买新房划算，还是买二手房划算。-法师兄

一般讲买二手房合适可以免装修费维修费因为一会的房主地已经干了这些事

答

二手房的好处： 1.配套成熟，生活气息浓2.所见即所得，不存在销售说的愿景欺骗3.如果您想租出去，一般也不是问题二手房的坏处：1.贷款年限...

答

打算买房子，按揭贷款买比较贵一点，但是可以贷款三十年；如使用抵押贷款，需抵押物，且贷款期限只有五年；抵押贷款年利率略高于按揭贷款。按揭：①“...

不管是复式、跃层还是平层，只认证上的面积，赠送面积只是一个卖点。二手房和新房是没有太多可比性的。你可以关注一下附近楼盘的价格、小区品质。看一下户型、周边配套设施、环境、交通、学校等

买商业保险应遵循4原则：原则一：购买保险一定要以保障为出发点如果规划多份保单，首先以重大疾病的保障、身故的保障为目标，其次考虑教育金的准备和养老金的准备，最后才考虑选择投资型的保险。原则二：养老险应趁早规划直到现在，还有不少人认为，保险是需要的时候才购买。这种观念是错误的，老人险越早买越划算，等上了年纪再买，购买保险付出的成本就更高了。原则三：购买顺序先大人后小孩在进行保险规划时，寿险要考虑家庭支柱，谁是家庭支柱就先让这个人获得保障，这样，万一经济支柱倒下了，其他人的生活才不会受影响。购买保险时要先大人后小孩，也就是父母先购买了保险，再考虑给孩子购买。原则四：保费占比为家庭年收入的10%-20%关于购买保险的资金比例，一般以家庭年收入的10%左右用于购买保险为宜。但这不是绝对的，高收入者可以适当提高比例，较低收入者，可以调低比例。

作为二手房过户流程中的一个重要环节，二手房过户费用的缴纳在我国法律中有明确的固定，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。具体标准是具体标准：普通住宅：房产证不过2年的：营业税销售价格5％；1％的个人所得税；印花税0．1％；契税3％（第1次购买1．5％）。已经满2年的普通住宅，免征营业税；印花税0．1％；契税3％（第1次购买1．5％）；个人所得税：如果出售的房屋是家庭唯一一套住宅也可以免；交易手续费6元／平方；工本费80元。非普通住宅：契税3％；印花税0．1％；营业税：如果房产证下发不满2年的，需要交纳销售价格5％的营业税；1％的个人所得税；1％的土地增值税。已经满2年的普通住宅，免征营业税，个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一住宅也可以免。