交易不足两年的房子过户如何上税

大家都在问查看更多

• 问不满两年的二手房子交易税费
  

  属于非普通房，要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳； 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳； 4、所得税按全额的1%~2%,由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方； 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税全额5.6%，卖方缴纳。

• 问宁乡房屋过户两年交税如何算？
  

  根据评估价、面积等情况交税费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。

• 问两年的房子过户需要交哪些税
  

  满两年的房子过户需要交印花税为房款的0．05％； 个人所得税为房款的1％； 营业税为交易全额的5．56％。 买卖的二手房已满2年，是可以免收增值税的。 买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳； 买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；营业税： 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,148人已观看

• 1'35
  房主死了房子如何过户

  1,727人已观看

• 1'20
  有贷款的房子该如何过户

  5,010人已观看

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  740人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子没满两年交易时如何收税

  267人已浏览

• 
  一般房子交易没过两年怎么交税

  174人已浏览

• 
  没满两年房子交易税

  204人已浏览

• 
  不满两年的房子过户需要交哪些税

  221人已浏览