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房地产证明书超过诉讼时效,当事人符合诉讼条件的,可依法提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效期起诉的,人民法院应受理。受理后,对方当事人...
根据合同约定办理。如果超过期限,可以参考如下法条主张开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
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房屋买卖合同已过诉讼时效,当事人符合起诉条件的,仍可依法提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效的,人民法院应当受理。受理后,对方提出诉讼时效抗辩。人民法院认为抗辩原因成立的,判决驳回原告的诉讼请求。
1.在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。 2.诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。受理后,如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止,中断,延长事由的,判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩,则视为其自动放弃该权利,法院不得依照职权主动适用诉讼时效,应当受理支持其诉讼请求。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条的规定,当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料,当事人在举证期限内不提交的,视为放弃举证权利。对于当事人逾期提交的证据材料,人民法院审理时不组织质证。但对方当事人同意质证的除外。当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的,应当在举证期限届满前提出。 根据最高院的庭审规则,如果当事人不按举证期限举证,过期法院不再组织质证。这就要求当事人相当熟悉人民法院关于举证程序的相关规定,相关内容在您立案时,法院回执的“举证通知书”内,当事人一定要认真阅读。如果不注意过了举证期限,先向法院说明情况,以期得到法院的延期举证批准。一般情况下,只要对方当事人特别是律师不提异议,法院不会主动因举证过期而拒绝质证。
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