结婚可以单独买房吗

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• 问婚内买房可以单独所有吗
  

  房地产住宅局登记房产时，都会要求所有权人提供身份证户口本结婚证(未婚需要开具单身证明)，那么，如果所有权人已婚，就需要夫妻中的另一方持身份证到场，在登记共有情况时，如果所有权人在已婚的情况下，主张单独所有，那么住宅局会要求另一方(持有效身份证结婚证到场进行身份核实，并且拍照存档)，作为财产共有人签订放弃所有权声明，所以即使是在婚内，也有单独所有的情形。

• 问婚后买房注明单独所有可以吗
  

  婚后买房可以以书面协议的方式约定为单独所有。根据《民法典》第一千零六十五条第一款、第二款的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

• 问结婚之后就单独买房子好吗？
  

  结婚后可以单独买房。只是最好夫妻双方约定好房产是夫妻共同所有还是个人所有，没有约定的或约定不明确的，如果是使用夫妻共同财产买房，就会属于共有房产。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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