农民的公寓能过户给别人么,法律上该如何规定

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• 问农民的公寓能否过户给其他人
  

  农民的公寓不能过户给别人。农民的公寓一般属于小产权房，即未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。

• 问购买农民公寓是否可以过户给别人？
  

  如果农民公寓属于小产权房，小产权房是不能向第三人转让的。农民公寓是指在农村集体土地上建设的房屋，还未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门所颁发的，而是由乡政府或村委会颁发所以也叫乡产权房。如果农民公寓有产权，则可以过户。

• 问公寓过户给别人好吗
  

  你们家是否符合规定你们说了不算，政府不审查不知道符合什么规定，因此根本就不存在过户，就是审批，符合相关使用规定才能批准合法使用权。买卖和转让都是违法行为，还是换个方式吧，而且以后也会减少麻烦，你们双方配合让他们主动放弃使用权，而后再走发放程序给你们家，当然你们家是否符合规定是事实决定的，蒙骗不了政府

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