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住房维修基金的范围

2021-12-21
房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专用基金简称专用基金,用于物业公共部件、公共设施设备的更新改造,不得挪作他用。专项基金实行钱随房子走的原则。房屋转让时,账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。根据建设部、财政部1998年联合发布的《住宅公共设施设备维修基金管理办法》,公共维修基金由全体业主支付,由全体业主共同所有。一般由房地产行政主管部门管理。业主委员会成立后,公共维修基金转让给行业委员会,行使行业委员会行使管理权。

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