房产遗嘱怎么写才能自然生效

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• 问遗嘱怎么写才生效
  

  写遗嘱能生效的要件包括： 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、不违背公序良俗； 5、处分的是个人所有的合法财产。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

• 问怎样写遗嘱书才能生效
  

  根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。

• 问自书遗嘱怎样才能生效
  

  (一)遗嘱人必须亲笔书写 自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。 (二)遗嘱人必须签名 自书遗嘱必须由遗嘱人签名，即亲笔书写其姓名。在自书遗嘱中，尽管遗嘱的内容可能确实是由遗嘱人亲笔书写，但是如果没有签名，无法判断遗嘱人只是书写了草稿还是作出了最终的决定，因此没有签名的自书遗嘱无效。 (三)遗嘱人必须注明年、月、日 遗嘱人在自书遗嘱中必须注明其设立遗嘱的具体时间，即必须注明年、月、日。

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