个人买卖新房交易税费

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• 问房屋买卖交易税
  

  ①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%

• 问二手房买卖交易税费交哪些
  

  二手房交以下税费： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。

• 问南京二手房买卖交易税费
  

  1)产权为非住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有：契税、营业税、印花税、土地增值税契税：全额3%营业税：差额5.6%印花税：全额0.05%土地增值税：差额30%-60% 2)产权为住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有：契税、营业税、印花税、土地增值税契税：全额1%或1.5%或3%(根据买方的实际情况而定)营业税：差额5.6%印花税：全额0.05%土地增值税：差额30%-60%

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