未解除合同可以要求退款吗

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• 问解除购房合同可以要求退定金吗
  

  视情况而定。根据法律规定，支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

• 问房款未付清怎么办？可以要求解除购房合同吗？
  

  1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的； 3，如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。

• 问产品合同解除了，能要求退款吗
  

  合同解除后能否退款取决于实际情况。签订合同后，双方达成协议，不继续履行合同或解除合同的，有退款的法律后果。此时，解除合同的过程如下：首先，如果双方就解除合同达成一致，可以按照双方的约定解除合同，退还款项。然后，如果合同条款中明确规定了解除合同的条件，可以根据解除合同条款的具体约定解除合同。最终，双方既没有协商解除合同，也没有约定解除条款。如果合同属于法典》规定的法定解除合同的，不可抗力、对方延期履行、严重违约、合同目的无法实现的，可以依法解除合同。如果不属于上述约定的法定合同解除，合同不当然解除。

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