领取发票未开出收入需要交税吗

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• 问开普通发票需要交税吗
  

  需要交税。 企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。企业应通过“应交税费”科目，总括反映各种税费的缴纳情况，并按照应交税费项目进行明细核算。该科目的贷方登记应交纳的各种税费，借方登记已交纳的各种税费，期末贷方余额反映尚未交纳的税费；期末如为借方余额反映多交或尚未抵扣的税费。

• 问公路施工费收取增值税发票需要交税吗
  

  道路建设开具发票需要缴纳的税款有：含税收入÷（111％）×11％的增值税；增值税7％的城市建设税；增值税5％的教育费附加（视各地情况而定）；合同总价万分之三的印花税。

• 问未出售的开发商需要交房产税吗?
  

  1、《中华人民共和国国家税务总局关于房产税和城镇土地使用税有关政策法规的通知》（国税发〔2003〕89号）规定：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前是房地产开发企业的产品，房地产开发企业建造的商品房在出售前不征收房产税；但是，房地产开发企业在出售前已经使用或出租的商品房，应当按照规定征收房产税。因此，无论房地产闲置多少年，开发的商品房都不征收房产税。但是，如果开发的产品在销售前使用或出租．出借，则应缴纳房产税。您公司将开发的产品装修成样板房。销售部门使用的行为是对房地产的一种使用，是房地产开发商行使待售商品房的使用权。因此，无论固定资产是否结转，都应按规定申报缴纳房产税。2、在房地产原值的确定上，《中华人民共和国财政部国家税务总局关于房地产税和城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定：对于按房地产原值计税的房地产，无论是否记录在会计账簿的固定资产科目中，都应按房屋原价计算缴纳房地产税。房屋原价应当按照国家有关会计制度。纳税人未按国家会计制度规定核算记录的，应当按照规定进行调整或者重新评估。根据企业会计制度，自行开发的房地产应当根据开发成本确认房地产原值。

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