城镇可以买城镇户口的的房产吗

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• 问城镇户口在农村买房可以过户吗？
  

  不可以的，农村房产，属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。小产权房买卖： 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

• 问城镇户口买宅基地可以吗
  

  （一）我国人多地少，一直实行最严格的土地管理制度，且为防止出现农民转让宅基地后流离失所，进而影响社会稳定这一大局，我国立法禁止城镇居民购买宅基地。 （二）国务院于《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《土地管理法》中有关“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定，也体现了不允许宅基地使用权向集体经济组织外的城镇居民转让的意思。 （三）综上，农村宅基地只能在村集体成员内部之间转让，不能转让给城镇户口的居民。

• 问城镇户口城镇户口居民可以办理新农保吗
  

  不可以。城镇户籍一般可以参加城镇职工医保或城镇居民医保，农村户籍的才可以参加新农合。具体咨询当地卫生部门，目前多数地区新农合由卫生部门负责，城镇职工或城镇居民医保由人社部门负责。我国《宪法》第45条第1款规定：“中华人民共和国公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下，有从国家和社会获得物质帮助的权利。国家发展公民享受这些权利所需要的社会保险、社会救济和医疗卫生事业。”这一规定赋予了中国公民社会保障的基本权利，即获得物质帮助的权利。宪法赋予社会保障权的对象是中华人民共和国全体公民，农民自然也包括在内。这是农村社会养老保险法的最根本的渊源。

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