农村自建房的能改成有年限的吗-法师兄

房产一般都没有年限标注。因为住房的产权在你办理完毕手续后，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权年限。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。农村住房所属土地是集体性质，归国家所有。个人没有缴纳过土地出让金，所以，不会给你标注年限。

答

农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件： 1、买卖前征得所属集体经济组织的同意； 2、买卖双方属于同一集体经济组织成员； 3、受让方此前...

答

农民自建房可以买卖，但有前提条件：1。房屋买卖（转让）只能在村集体内部成员之间进行。宅基地是村集体给农民的住房福利，只能由村集体内部成员享受...

农民的自建房可以买，但是有前提条件： 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。 2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。

农村自建房贷款能否分为两种形式：（1）农村自建房贷款也可以采用，对此有一定要求。首先，农村住房贷款用于县内个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人建房。而且还要满足一定的条件，年龄在18－65岁之间，借款人的住所或生产经营场所应在联社的服务辖区内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时要满足以下条件：1。借款人申请贷款建造的房屋，必须经当地村镇建设部门批准，符合当地发展规划。2、借款人应提供村建部门的批准文件或证明材料。3、借款人应具有不低于规定的自有资金比例、强烈的信用观念、良好的信用状况和按期偿还贷款本息的能力。4、借款人可以提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款担保，或者以有效资产抵押（质押）。5、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信用监督和结算监督。（二）农村自建房不能抵押。住房抵押贷款是指购房者向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等合法文件，方可申请贷款。