未续签合同如何维权

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• 问未续签合同怎么维权？
  

  合同解除，租客从房屋里面搬出去。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。

• 问未签物业合同如何维权
  

  尽管你与物业公司之间未签订物业服务合同，但你们之间已形成事实的物业服务关系。故您有义务缴纳物业服务费，但你可以提供证据证明物业服务不符合约定或法律规定，要求减少或免除物业服务费用。 造成你们小区现在的情况，主要是因为没有成立业委会，单个力量无法与物业公司抗衡，建议尽快成立业委会维护业主合法权益 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

• 问未签劳动合同如何维权？
  

  未签订劳动合同的，员工可以主张： 一是要求补签劳动合同；工作满一年仍未签订的，可以要求补签无固定期限劳动合同； 二是补缴社会保险； 三是补发未签订劳动合同第二个月开始（最早从2008年2月开始计算）的双倍工资；并赔偿50-100%的经济损失；等等！ 四是如果解雇违法，你可以申请仲裁要求继续履行劳动合同；不愿意继续做下去的，可以主张双倍补偿金；如果是临时通知解雇的还可以主张一个月工资的代通知金！等。 五是自己辞职难以确保补偿金！

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