农村宅基地继承怎样办手续-法师兄

农村宅基地继承怎样办手续

2022-04-25

严格按照相关法律规定而论，村民申请使用的宅基地属于无偿使用，且所有权归国家和村集体，不属个人所有财产，是不能按照个人遗产进行继承的，只可继承宅基地上的房屋。子女等法定继承人转让接受父母等亲属使用的宅基地，要符合以下条件:具有本村户口、具有本村经济组织成员资格、接受宅基地后符合一户一宅原则性条件、符合本地规划。如果依法没有申请使用宅基地的权利，则不能经流转使用该宅基地。非农户口或依法没有增添申请使用宅基地的人员可以继承宅基地上的房屋，继承后，只能以房屋的寿命使用宅基地，不得重建。

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问农村宅基地怎样继承

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农村宅基地，城市户口的子女不能继承。农村宅基地只允许村民使用。宅基地不是真正意义上的财产，而是一种使用权，所有权属于村集体。宅基地既不能出售也不能继承，但可以在村集体内转让，经土地管理部门依法批准并颁发证书。《土地管理法》第六十二条　农村村民只能有一个宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地较少，不能保证宅基地，县人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市标准，确保农村村民实现农村村民建设住房，应符合乡（镇）土地利用总体规划、村规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原宅基地和村闲置土地。编制乡（镇）土地利用总体规划和村规划，合理安排宅基地用地，改善农村村民的生活环境和条件。农村村民的住宅用地，经乡（镇）人民政府批准；其中，涉及占用农业用地的，按照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租、赠与住宅后，不得申请宅基地。国家允许进城定居的，鼓励农村集体有偿退出宅基地，鼓励其成员依法振兴闲置。国务院农业和农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理。