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定金是否可以退还与二手房交易有关

2024-11-07
在选中理想房子后,中介或卖方通常会要求购房者先交定金并签署合同。这种定金通常是对购房者和卖方之间的约束,购房者可能会在定金无法退还的压力下,勉强接受不公平的条款,导致自己内心的想法无法体现在合同中,缺乏合同的公平和公正。 实际上,许多人认为,无论什么情况,交完定金后是无法退还的,甚至有些人会放弃定金,但实际上这并非法律规定。根据《民法典》第五百八十七条,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 此外,根据《民法典》第五百八十八条,如果因为特殊情况(如政策变化、自然灾害等)导致无法签定合同,定金也是可以退还的。另外,如果购房者和卖方在对房屋生意协议和补充协议内容上无法达成一致,未能签约,定金也是可以退还的。

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