怎么认定买卖合同纠纷

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• 问买卖合同纠纷如何认定
  

  诉讼管辖是指受理民商事案件、知识产权案件等各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以根据不同的标准进行多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和区域管辖。具体案件的诉讼管辖不仅要根据级别管辖或地域管辖来判断，还要结合相关规则进行综合判断。根据《民事诉讼法》第二十一条，被告住所地人民法院管辖公民提起的民事诉讼。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此，房屋买卖合同纠纷是由于合同纠纷提起的诉讼，应当由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。但是，如果涉及房屋权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷则由房地产所在地人民法院管辖。

• 问买卖合同纠纷的认定怎样判断
  

  买卖合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼几种方式解决。协商或者调解方式不能借据的可以申请仲裁或者起诉。需要注意的是，仲裁需要根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议才可以申请，不按裁定执行的可以申请强制执行。

• 问买卖合同纠纷的欠条怎样认定
  

  证据的关联性又称相关性，是指证据与案件事实之间存在客观联系。关联性不涉及证据的真假，其侧重的是证据与证明对象之间的形式性关系，即证据欲证明的主张指向的是对案件裁判具有法律意义的待证事实，以及证据对于证明对象是否具有证明价值。证据与案件事实的联系是多种多样的。有因果联系，条件联系，时间联系，空间联系，必然联系和偶然联系等。其中，因果联系是最常见、最主要的联系。对于买卖合同货款纠纷中的欠条而言，欠条往往是对买卖合同中产生的债权债务关系的重新界定，如涉及债务的重新确认，以及钱款往来、钱货交易产生的清偿、结算、抵扣等。只要欠条形成的原因和待证事实之间存在因果联系，比如，欠条是基于某一买卖合同所产生，当原告能够举证证明确实存在买卖业务往来时，欠条的关联性变不存在异议。

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