离婚房产协议应该怎么处理？

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• 问协议离婚后的财产纠纷应该怎么处理
  

  一是变更抚养权纠纷：“一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，法院应予支持（1）与子女共同生活的一方因患有严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女的身心健康有吧不利影响的；（3）十周岁以上的未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（4）有其他正当理由需要变更的”； 二是离婚后财产纠纷：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议是存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”；

• 问离婚财产协议应该如何处理啊？
  

  1、如果房贷已经于婚前偿还完毕，只是房权证在婚后取得，那么该房子属于男方的个人财产，与女方无关，也就无权分割。2、如果婚后继续还贷，那么婚后还贷部分即使是由男方个人支付，也将被认定为是从夫妻共同收入中支付，则应按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定，由男方将婚后还贷及房屋增值部分的一半补偿给女方。

• 问协议离婚房产应该怎么样分呢？
  

  既然是协议离婚，就可以和对方好好的商量，具体的分法要双方协商，原则上来说婚后共同财产都是应该平均分的。

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