无权处分合同的如何处理

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• 问如何处分无权处分的合同?
  

  无权处分订立合同的法律后果：当事人依法订立合同，无效力缺陷的，合同有效；合同不符合法律规定的有效要求的，无效。无权处罚不影响因无权处罚而订立的合同的效力。

• 问无权处分合同如何处理呢？
  

  行为人无权处分的订立的合同是有效的 《民法典》第五百九十七条规定因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 从解除合同上可以看出来合同是有效的，合同有效才能解除。因无权处分订立的买卖合同，无权处分的事实不影响买卖合同的效力。若无法律规定的效力瑕疵，该买卖合同有效，如果出卖人因欠缺处分权不能对买受人履行义务的，算违约，买受人享有法定解除权，有权解除买卖合同并要求出卖人承担违约责任，所以说无处分权签订的买卖合同也是有效的

• 问无权处分合同该如何处理
  

  无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。 (1)对于无权处分合同，如果权利人拒绝追认，且处分物尚未交付，买受人也没有支付价款，则该处分行为无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担相应的损害赔偿责任。 (2)如果无权处分行为完成后，权利人进行追认或者处分人取得处分权，则该处分行为有效，买受人或者受赠人取得该处分财产的所有权，此时处分人是有权处分该财产。 综上，无权处分行为是否被追认影响着买受人是否能取得处分财产的所有权，因此，建议相关人员在签订买卖合同的时候，应重点审查处分人是否具有实际的处分权，避免给受让人造成不必要的损失。

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