离婚时住房怎么分割

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• 问离婚时住房公积金怎么分割
  

  在离婚案件中，夫妻关系系存续期间的住房公积金收入应作为共同财产分割。在离婚案件爱你中具体处理住房公积金时候，应严格区分公积金款项取得于婚前还是婚后。离婚时能分割的只是婚姻关系存续期间的住房公积金。因为还没退休，所以无法取出。但离婚并非提取公积金的法定事由，所以，法院一般会计算总额，然后折抵，货币补偿。

• 问离婚怎么分割住房
  

  离婚后房产分割的情形： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

• 问怎么分割离婚时的住房公积金？
  

  离婚时，住房公积金属于夫妻共同财产，因此住房公积金由当事人协商分配，协商不成的，由法院照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。如果不能取出，一方可以给对方相应的补偿。

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