在什么地方看买房合同的真伪

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• 问房屋买卖合同真假要怎么看？
  

  房屋买卖合同真假的辨识可参考如下： 一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网，根据相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了解合同登记备案情况。 二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号，可能有两个原因： 第一种可能是网上信息更新不及时，只要延后几天再查询即可； 第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。 注：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

• 问在签订房屋租赁合同时，双方当事人需要查看房屋租赁合同的真伪吗？
  

  1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部分房屋租赁合同都会约定未经出租房同意，承租方不得转租房屋。但是，也不排除承租方可以转租的情形。因此，在承租方可以转租的情形下，次承租方就没有必要看房屋的所有权证，只需看现在的承租人与房屋所有权人所签订的房屋租赁合同即可。这里一定要注意看租赁合同中应当有承租人享有转租权条款。 3、也有存在房屋所有权人委托他们进行签订租赁合同的，一般要附委托的补充协议

• 问怎么看购房合同的真假？
  

  如果用人单位在国庆节法定节假日期间安排工人上班，原则上应支付工人三倍工资。如用人单位安排补休或者单位有其他的具体规定除外。如果使用者在国庆节安排加班，不支付相应的工资，不安排补充休息，劳动者可以向劳动部门投诉，保护自己的权益。

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