买的可以在外地买房吗-法师兄

北京的公积金能在外地贷款买房；公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询。住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

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不可以，宅基地属于集体所有，不可买卖，宅基地的申请流程： 1、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申...

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参考如下 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体...

一想异地互贷，首先你得有买房资格公积金异地互贷政策虽有助于居民跨城市置业，仍受到各地调控政策的影响，不同城市政策有所差异，想互贷，“首先要确认一下自己有无购房资格”。在广州、佛山，限购规定，已拥有一套住房的本市户籍居民家庭，和能提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购一套住房；已有两套及以上住房的本市居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭和不能提供两年内在本市缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能买房。部分城市虽然不限购，但大多都需要提供一年以上社(小区网论坛)保或纳税证明，否则也不能在当地买房。二、若购房资格具备申贷仅需多准备一份证明记者从广州公积金管理中心、各中介按揭机构了解到，异地公积金贷款和普通公积金贷款流程一样，首先需要到公积金缴存地开具一份《住房公积金缴存和贷款情况证明》，证明中包括申请人的姓名、身份证号码、住房公积金账号、每月缴存额、现工作单位、最近一年缴存明细等。手续办完后，最终由房产所在地的银行或公积金中心的担保中心放贷。值得注意的是，不同城市公积金贷款额度不同。如广州个人贷款最高额度为50万元，东莞个人贷款最高额度为46万，惠州个人公积金贷款最高额度为30万元。如林蓝在广州缴纳公积金，在惠州买房申请公积金贷款，个人的最高额度是按照30万计算。三、耗时长各方不看重中介称异地互贷个案少与商业贷款相比，异地公积金贷款能省不少的利息，但耗时很长。最麻烦的是，公积金目前不能跨城市定期转账，购房者只能在缴纳地提取公积金后，再转到还款账户里。合富辉煌相关负责人介绍，他们经手的一手楼买卖中，采取这种方式贷款的案例比较少，最主要是公积金贷款额度少，很多外地人来买房，需要采取组合贷，一个慢，一个快，开发商不太愿意这么麻烦。满堂红亿达按揭资深监控专员曾懿怡也表示，2009年至今只办理过多宗这样的贷款案例。记者通过按揭公司了解到，公积金贷款所需资料多，且审核严格。由于客户个人情况不同，导致资料返回率很高，从送审到同意放贷阶段就需两个半月。“选择快放，约需一个半月时间，但需出千分之三至千分之七不等的担保费”。

我想告诉你如果想在北京买的话，您必须要有五年的纳税证明和社保才有资格在北京买房，如果没有那现阶段您肯定在北京买不了。其二，如果您有这些东西，还要看您是全款还是贷款。贷款是商贷还是公积金，公积金您必须要缴存一年以上，还要看您月缴存多少，一般的话是公积金可以带80万。其他的您需要提供本人的身份证，暂住证，户口薄，单身证明，收入证明。

本人在上海从事房地产工作4年，可以解答您的问题： 1、外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。 2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。 3，、首套房优惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，还有就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。 4、公积金最高只能贷30万，如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。 5、200万的房子，最低首付3成要60万，剩下的140，因为不可以全部公积金贷款，所以只能采用时下多数人选择的“组合贷款”公积金+商业贷款，比如说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。