老人家自己出钱买的房，儿子霸占了怎么办-法师兄

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问买房子钱是自己出怎么办

房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
问儿子霸占了老子的房租.老子请求交抚养费.哪来钱交告狀费？？

孩子抚养权，将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方子女的，另一方有权探视并支付。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
问自己家婚前全款买的一套房，婚后活脱脱的被老婆他们一家给霸占了。

房产证的名字是谁。根据我国民法、合同法、物权法、婚姻法等法律的有关规定，对照购房时是否全款、是否还清贷款、以及登记在谁的名下等不同情况，离婚时就会产生不同的财产分割结果。第一种情况，婚前全款购房，或者虽然是贷款购房，但婚前已用自己的钱还清贷款，且登记在自己名下。毫无疑问，房子属自己的婚前个人财产，应归自己所有。第二种情况，婚前贷款购房，且登记在自己名下，结婚时贷款未还清，婚后用夫妻共同财产还清贷款。这种情况下，房产认定为婚前个人财产，但夫妻共同还款的款项和房子增值部分，归双方共有，应平均分配，未还清的贷款为房产所有人个人债务。第三种情况，婚前自己购房，房子登记在双方名下。这种情况下，不管是否全款，不管是否还清贷款，房产都归双方共有，未还清贷款属双方共同债务，应平均分配房产和债务。第四种情况，房子登记在对方名下。这种情况下又分两种情况，A:自己因为不具备政策规定的购房资格，所以才不得已登记在对方名下，这种情况按双方共有处理，平均分配，但要有足够的证据证明。B:没有证据证明是A种情况，房子登记在对方名下，双方没有签订任何协议，没有任何附加条件。这种情况下，法院就会认定为，在感情发展到一定阶段后，一方对另一方的无偿赠与。既然是无偿赠与，当然属于接受方的个人财产，归接受方个人所有也是理所应当。