相关问答
原则上是可以的,但是要办理成功的房产证才能办理过户手续。根据我国有关法律,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交...
以房产为抵押属于流押,不能直接过户。我国民法规定,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有的,...
大家都在问查看更多
小产权房不受法律保护,所以购买后不能落户。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
房产证在办理前不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房屋不得转让。
可以直接过户 农村房屋买卖过户流程 农村房屋买卖过户需委托测绘配图,委托评估,纳税,申请填表,交验证书,受理登记,权属审核,交费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋所有权证、共有权证、买卖合同、税票等。,有些还需要其他相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记,必须出具经公证的委托书。2、农房过户是有条件的,双方户口必须在同一个村(镇),不在拆迁范围内的农房可以办理过户手续。买卖合同签订后,最后公证。然后双方持相关证件到房管局农房办理。3、农村房屋有房屋登记证的,可以到房管局办理过户手续。小产权房(无房屋登记证)交易属于一般商品交易的,对方是否拥有房屋所有权或者完全有用,是否为共同财产。房屋所有人签订协议,协议公正的,购房金额符合市场价格(不符合的不计算),受法律保护。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
265人已浏览
80人已浏览
64人已浏览
328人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询