找中介买房中介费哪个出-法师兄

卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。《中华人民共和国》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

答

各地不同。国家规定房地产经纪人在房屋成交价格的3％以内，但大多数行业以1％执行，也可以和经纪人谈价格。房子的最终价格由买方和卖方双方协商确定...

答

租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。 1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中...

除买卖双方另有约定外，找中介买房的中介费一般由买卖双方共同承担。买房中介费的价格是房屋成交价的1％至2％，一般在中介流程完成后，在签订购房合同时交付。

二手房买卖大多通过委托房产中介进行，房产交易中介的费用一般不超过指导价，即政策规定的房屋销售总价的3％。甚至个人可以协商降低中介成本。我国法律没有规定谁应该支付中介费，所以房屋买卖中介费由中介和买卖双方协商确定，二手房中介服务合同中明确哪一方支付，何时支付，具体金额，支付方式。在实践中，大多数都同意买方支付中介费。

如果避开中介，当然就不用给中介费。但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。2021年生效的《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。