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房产抵押登记时间有多久

2021-10-19
根据《房屋登记办法》第二十三条的规定:民众自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时间内,将申请登记事项,记载于房屋登记簿,或者作出不予登记的决定:一,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日;集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;二,抵押权,地役权登记,10个工作日;三,预告登记,更正登记,10个工作日;四,异议登记,1个工作日;公告时间不计入前款规定的时限。如果因特殊原因需要延长注册时限,可以通过房屋注册机构负责人的批准延长,但最长不超过原来时限的一倍。法律、法规对注册时限另有规定的,从其规定开始。

相关法规

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 《民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

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