卖卖合同交付的地点法律规定是哪几种

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• 问买卖合同的几种付款方式
  

  买卖合同的支付方式包括： 一、一次性付款。这种支付方式简单明了，外力影响因素少，手续相对简单。也就是说，预定买受人在约定的时间一次性履行付款义务，开发商将房屋交付给买受人，合同即完成。这种方法适合经济能力好的购房者，也是开发企业想要的。 二、分期付款。这种支付方式约定购房者与房地产开发商协商，分几次支付购房款。 三、其它方法。实际销售工作主要包括银行抵押贷款和住房公积金贷款。 银行抵押贷款是指购房者为支付购房款向银行申请贷款，并在约定期限内分期偿还贷款本息，开发商提供担保的支付方式； 住房公积金贷款是指购房人向住房公积金管理中心申请贷款，在约定期限内分期偿还贷款本息，开发商不提供担保的支付方式。 4、特殊的支付方式主要包括其他债务抵消和易货交易。

• 问买卖合同交货地点是合同履行地吗买卖合同
  

  对于买卖合同，标的物实际交付地即可认定为合同履行地。对买卖合同履行地的确定，应采取以下原则： (1)双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地; (2)双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地; (3)买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地; (4)依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的，则给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

• 问买卖合同中没有约定交付地点或者约定不明确的，如何确定交付地点？
  

  当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人; (二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 你可以告托运部。

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