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你的问题真的很尖锐、很直接、具有针对性，不过法律上对您的意愿还是有办法保障的，也就是说，你父亲可以设立遗嘱将他的所有财产由您继承，或是设立赠...
首先遗嘱是对于个人合法财产的处分，您母亲所里遗嘱处分的财产必须是其个人财产，否则是不能完全处分的。其次夫妻共同财产的认定一般是以登记结婚日期...
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如果未经房地产权利人的同意，就以该房产抵押的，该抵押应属无效。 此外，抵押必须办理登记手续，如果你母亲不知情，房地产交易中心一般是不会办理抵押登记的。未办理抵押登记的抵押不具有对抗善意第三人的法律效力。你母亲也可以从这个角度设计一个方案，以使自己的损失降至最低。 鉴于你们的情况表述的并不清楚，而且有些内容似乎不合常理，建议你们把情况描述的更清楚一点。
1.房产应当属于你母亲的个人财产，她自己有处分权包括买卖。2.如果合同买卖一方是精神病、或者未成年人的，合同是无效的。3.房产以一千一平米的价格显失公平，是可以撤销合同的。4.银行作为贷款机构，在合同审查没有尽到审慎义务，要自己承担法律后果。综上，你母亲可以申请确认房屋买卖合同无效或者撤销合同，恢复原状。
有两种方法可以达到您的目的！第一、在你们生前同你们的女儿签订赠与合同，将财产赠与你们的女儿；第二、以立遗嘱的方式将你们的财产留与女儿继承。不管是赠与合同还是遗嘱，都需明确表明财产只归你们的女儿一人所有。 为进一步预防你们担心的问题，可以在赠与合同或遗嘱中明确约定或写明：如你们女儿将财产赠与你们女婿所有，则撤销赠与或视为你们女儿放弃继承。
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