房产证没下来怎么样析产

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• 问房产证下来了, 房贷还没下来怎么办
  

  你能贷款买房，按揭现在还在每月还贷款么？不知道你那开发商是怎么和你说这个房产证还没有下来的事的，一般开发商将土地批下来以后盖好房子再卖然后再统一办理每家每户的土地分割证，如果你个人办理房产证要快一点，集体办比较慢的，而且如果你有按揭贷款的话即使房产证下来了，副本还是在银行押着的，你还完了钱去开发商那有个签名的单子拿着一起去银行换房产证副本出来，然后去房管所拿正本。

• 问房产证下来了没有房产证怎么过户
  

  还没拿到房产证就不能办理过户。理由如下：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。

• 问房产证没下来，怎么过户？
  

  房地产证明书没下来，不能取户口。房地产证明书是该房地产所有权的证明书，房地产证明书下不来的房子有没有所有权证明书的障碍，不能依法登记收到所有权证明书，也不能办理房屋过户手续。

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