拆迁协议子女算是被拆迁人吗

大家都在问查看更多

• 问拆迁人与被拆迁人签署拆迁补偿安置协议有效吗
  

  协议中应当规定补偿安置方式和标准、搬迁期限、违约责任等内容。 实行货币补偿的，协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容；实行房屋安置的，协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价以及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容；期房安置的，还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容；另行审批宅基地安置的，协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。 拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费，对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，拆迁人除按照本办法等规定予以补偿、安置外，还应当适当补偿停产、停业的经济损失。

• 问拆迁房子签订拆迁协议
  

  房屋拆迁协议是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。 国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指，房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除，而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。房屋拆迁合同的当事人是特定的。在城镇，被拆迁人是指被拆除房屋及其附属设施的所有权人和使用权人。在农村，被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。

• 问没有拆迁协议的房子拆了3年了, 被拆迁人有权申请强制拆迁吗
  

  如果没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。 从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  拆迁协议需要公证吗

  1,103人已观看

• 1'16
  拆迁人违约被拆迁人如何维权

  530人已观看

• 1'16
  拆迁人违约被拆迁人怎么维权

  924人已观看

• 0'52
  拆迁协议谁签字就是谁的吗

  5,892人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议拆迁和拆迁协议是一样的吗

  211人已浏览

• 
  拆迁子女代签协议有效吗

  162人已浏览

• 
  房子拆迁谁签字了拆迁协议是谁的

  1,012人已浏览

• 
  在拆迁协议中被威胁的拆迁有效吗

  118人已浏览