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工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束...
中华人民共和国农村土地承包法 第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期...
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工程发包方的责任： (1)办证责任。 (2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。 (3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。 (4)物资保证责任。 (5)经费保证责任。 (6)技术保证责任。 (7)施工监督责任。 (8)误工赔偿责任。 (9)验收结算责任。 (1 0)发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。 承包方的责任： (1)施工准备责任。 (2)物资准备责任。 (3)及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供施工计划。 (4)工程质量责任。 (5)工程保管责任。 (6)工程交付责任。 (7)竣工验收责任。 (8)工程保修责任。 (9)防止损失扩大责任。 (1 0)共同责任。共同承包单位、总分包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。
工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。
一、违法情节轻微1、违法情况：建设单位肢解发包建设项目，已形成违法事实，首次违法，可限期改正，无不良后果或消除不良后果2、处罚标准：责令改正，警告二、违法情节一般1、违法情况：建设单位肢解发包建设项目，逾期未改正的，造成危害后果的2、处罚标准：责令改正，处理工程合同价款0．5％以上0．65％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任3、违法情节严重1、违法情况：建设单位肢解发包建设项目，两次以上违法，逾期未改正，造成危害后果的2、处罚标准：责令改正，处理工程合同价款0．65％以上0．8％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任4、违法情节严重1、违法情况：建设单位肢解发包建设项目，造成重大安全事故2、处罚标准：责令改正，处理工程合同价款0．8％以上1％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
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