公积金贷款迟迟不批开发商承担责任吗？

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• 问开发商迟迟不给开全款发票
  

  购房者办理了按揭贷款，银行将全额贷款一次性拨给开发商后，开发商就应向购房者开具房款发票，以证明购房者取得了贷款权利。而且只有当购房者拿到开发商开具的发票后，才有向银行还款的义务。而购房者每向银行还一期款，相应地，银行方面应开一次利息发票。房款发票是办理产权证的重要依据。 开发商迟迟不给购房者开具发票的目的，主要有两种：（一）可以缓交税费；（二）个别开发商在手续不全时，就收取购房全款，利用买房人的资金进行周转，因为手续不全，不敢为购房者开具发票。 购房者在办理完按揭业务后，开发商如果执意不开具发票，购房者可以及时将详细情况写明，连同能证明自己已经取得贷款权利的相关资料向地税局举报，一经查实，地税局将对开发商依法进行处理。

• 问公积金贷款迟迟不放贷怎么回事
  

  估计也在正常排队的流程中了，建议再等待一段时间，如果还没有放款的话再咨询公积金中心。 你也可以打电话问问，或者现场问问。

• 问公积金贷款为什么迟迟下不来
  

  根据您提出的公积金贷款迟迟下不来的问题，公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变[1]，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。2015年9月11日，北京公积金二套房贷首付降至两成。2015年9月，公积金异地贷款的具体操作程序已出台。其中规定，异地贷款需要在缴存城市开具公积金缴存证明。

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