要求分割宅基地区位补偿款-法师兄

按照法律规定，当事人对法院判决不服的，可以上诉，对发生法律效力的判决不服的可以申请再审，也可以向检察机关申请抗诉。案件上诉后，上级法院必须审理。但再审只是法院纠正错误裁判的一种救济程序，当事人的申诉并不必然启动再审程序，检察机关受理申诉后认为原判确有错误的将向法院提出抗诉，法院必须再审。向法院提出的申诉，法院经审查认为申诉成立的则进入再审。检察机关和法院认为申诉不成立的将作不予抗诉决定和驳回申诉。应当强调的是，申诉成立进入再审也仅仅是一种程序上的审查，实体处理方面的问题必须通过再审审理，案件进入再审不必然的会导致案件改判，如果案件经过再审查明原判决认定事实清楚、适用法律正确、实体处理恰当的话，再审就会维持原判。当事人只有在有充足的证据证实原判决确实错误或有新证据、新情况出现的时候，申诉或申请再审才会有一定的意义。

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按照市国土房管局《北京市集体土地房屋拆迁管理办法实施意见》第六项第二十五条及《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》的规定，宅基地区位补偿计算公式：...

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只要是各方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议，就是有效的，受法律保护，对签约的各方都有约束力。...

只要是各方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议，就是有效的，受法律保护，对签约的各方都有约束力

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

1、可以分割宅基地补偿款。根据土地法一户一宅的规定，共同拥有房子就共同拥有宅基地。 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。