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诉前保全房产最多保全三年，但可延长期限。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条，人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，扣押动产的...
诉前保全房产最多保全三年，但可以延长期限。 根据《民事诉讼法司法解释》第487条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣...
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诉前保全房产最多保全三年，但可续期。法律规定，查封房地产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。房地产是房地产的一种，所以诉前保全房地产最多保全三年。
根据《民事诉讼法》第一百零一条 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。本条是关于诉前保全申请人逾期不起诉，应当解除财产保全的规定。 人民法院采取诉前保全措施后，申请人应当及时向人民法院提起诉讼，在法定期间不提起诉讼，又不撤销保全申请的，人民法院应当依职权解除财产保全，以免被申请人因保全时间过长而扩大经济上的损失。根据本条规定，人民法院采取诉前保全后，申请人在三十日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。诉前保全是一种临时性措施，人民法院采取诉前保全的作用主要有两方面，一是促使债务人及时履行债务；二是防止今后判决难以执行。如果在采取财产保全措施后，被申请人仍不还债，而申请人超过法定期间也不起诉，人民法院的财产保全措施就失去了意义，因此应当解除财产保全。 应当提示的是，人民法院裁定准予诉前财产保全后，申请人应在三十日内提起诉讼，这一期间比国内案件应当在十五日内起诉的期间要长，规定三十日的期间体现了涉外民事诉讼的特点。 根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，保全措施依法解除的情形有被申请人提供担保、申请人死亡无继承人或继承人放弃诉讼、实施保全措施错误、生效法律文书执行完毕等，诉前保全的法定解除情形还包括30日内不依法提起诉讼的情形。法律并未规定“30日内依法提起诉讼”是解除诉前保全的事由，亦未明确规定30日内依法提起诉讼后诉前保全的效力问题。对于诉前保全起诉后的效力问题，可从相关司法解释的精神解读出诉前保全裁定的效力延长至起诉后。
根据民事诉讼法和相关司法解释的规定，保全措施依法解除的情况下，被申请人提供保证，申请人死亡的继承人和继承人放弃诉讼，实施保全措施错误，生效的法律文件完成等，诉前保全的法定解除情况也包括30天内不依法提起诉讼。法律没有规定30天内依法提起诉讼是解除诉前保全的原因，也没有明确规定30天内依法提起诉讼后诉前保全的效力问题。关于起诉前保全起诉后的效力问题，可以从相关司法解释的精神解读起诉前保全裁定的效力延长到起诉后。
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