要怎么确定物业服务合同纠纷管辖法

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• 问物业服务合同管辖法院
  

  物业服务合同的管辖法院，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。当事人提起违约之诉的，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖；提起侵权之诉的，由侵权行为地或者被告住所地的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十八条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

• 问怎么确定合同纠纷管辖
  

  签订合同时，应当在争议解决条款中约定管辖法院。谈判合同条款时，尽量选择自己的管辖权。合同当事人可以书面协议选择人民法院管辖的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际关系的地方。合同未约定管辖法院的，由被告住所地或者合同履行地人民法院按照《民事诉讼法》的一般原则管辖。

• 问合同纠纷法院管辖怎么确定
  

  在签订合同时，合同双方可以纠纷解决进行约定，在不违反专属管辖的前提下就管辖达成一致意见，形成有效的纠纷解决条款。如果合同双方并未就此达成一致约定，在一般情况下，由被告住所地或合同履行地管辖。如果是网络购物合同，通过信息网络交付标的的，例如购买视频软件会员，则以买受人住所地为合同履行地；如果是以其他方式交付标的的，例如在网站上购买衣服并邮寄交付，则实际收货地为合同履行地。此外，我国民事诉讼法对保险合同纠纷、运输合同纠纷、合同纠纷、政策性纠纷等类型的合同纠纷有具体规定。在此提醒大家，在提起诉讼前对管辖问题做好功课，可以一定程度上减少诉讼的时间成本。

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