物业服务合同纠纷可以由哪些法院管辖

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• 问合同纠纷由哪个法院管辖
  

  租赁合同纠纷由房产所在地人民法院管辖。由于房屋租赁合同纠纷是根据房地产纠纷确定管辖的，房地产纠纷管辖属于专属管辖，根据《民事诉讼法》的规定，房地产纠纷提起的诉讼由房地产所在地人民法院管辖。因此，租赁合同纠纷由房地产所在地人民法院管辖。

• 问合同纠纷由哪个法院管辖?
  

  （一）买卖合同纠纷案件确定管辖的一般规范 根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

• 问买卖合同纠纷由哪个法院管辖，由什么法院管辖
  

  根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。 另外，《民事诉讼法》第25条规定，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。

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