土地承包合同生效后的程序都是什么

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• 问土地承包合同变更的程序是什么呢？
  

  林地承包的承包人死亡。按照《土地承包法》第31条的规定，林地承包的承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。这表明，林地承包合同并不当然因承包人的死亡而导致解除，继承人可以在剩余期限内继续承包。这里要特别注意：第一，本条规定只针对林地承包，而不包括其他土地；第二，只有林地承包人死亡而承包期尚未届满的情况下，才存在继承人继续承包的问题；第三，林地承包只针对家庭承包而不针对家庭以外的承包形式。所谓承包人死亡，是指合同订立时在册的家庭成员全部死亡，并非指家庭任一成员死亡或者在承包合同上签字的家庭成员(如户主)死亡。因此，这里所规定的林地承包继承问题指发生在订立合同时在册的家庭成员中最后一个死亡的家庭成员的继承人可以在合同期限内继续承包。

• 问订立农村土地承包合同的法定程序是什么，订立承包合同的程序是什么
  

  根据农村土地承包法第19条规定，订立承包合同的法定程序是： 1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。 2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。 3、依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2、3以上成员或者2、3以上村民代表同意。 4、公开组织实施承包方案。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。 5、签订承包合同。

• 问土地承包程序是什么
  

  《农村土地承包法》第20条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。 (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 (3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。 (4)公开组织实施承包方案。

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