外地人可以在三亚买房吗？

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• 问三亚现在非常适合外地人在三亚买房吗
  

  根据海南省住房和城乡建设厅节前发布的《关于进一步深化两个暂停政策促进房地产业稳定健康发展的意见》，三亚楼市在购买和交易两端同时加码：1。在海南没有住房的非本省居民家庭，在本市中心主城区购买住房的，必须提供自购房申请之日起在海南连续缴纳2年以上社会保险的证明。提供个人所得税纳税证明的，必须同时提供社会保险证明。补充．补充社会保险缴纳证明和个人所得税证明的不予认可。2、非本省户籍民居家庭、企事业单位、社会组织等法人单位新购买的房屋，必须取得房产证5年后方可转让。新规一经实施，就意味着在三亚主城区，外国人将无法购买包括新房和二手房在内的住房，曾经受到外国朋友追捧的冬天去三亚晒太阳过春节的候鸟式度假房将成为过去式！外国人必须支付2年的社会保险．5年后才能转让。

• 问外地人在三亚买房政策
  

  外国人在三亚买房的条件是：非三亚户籍家庭购房的，必须提供至少一名家庭成员在三亚缴纳个人所得税或社会保险60个月以上的证明。对于在本市拥有一套以上住房的非居民家庭，不能提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的非居民家庭，暂停在本市主城区出售。

• 问外地人在三亚买房政策
  

  在三亚中心主城区（东至凤凰路、红沙隧道、南至榆亚路、南海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目）内购买房屋，在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品房的，应当提供个人所得税纳税证明或者社会保险纳税证明。个人所得税纳税证明或者社会保险缴纳证明不予承认。已签订购房合同或者认购协议并支付首付款但尚未实施网上签字的购房者，应当持完税凭证、税务发票或者首付银行转账有效凭证（ＰＯＳ机械购房签字、购房转账单）等有效证明材料，可继续办理网上签字备案手续，实施原差异化住房信贷政策；已支付定金但不符合购房条件的购房者，房地产开发企业应无条件退款。

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